Гостиница разместится на земельном участке площадью 1,19 га, примыкающем к СНТ «Киношник», рядом с площадкой «Алабушево» ОЭЗ «Технополис "Москва"». Сейчас там находится пять строений, которые занимают коммерческие организации: магазины автозапчастей, натяжных потолков, сантехники, строительного оборудования, офис компании «ДачаЗел» и другие. Старые строения снесут, а арендаторам придется переехать.

Власти Москвы определили предельные параметры будущего гостиничного комплекса: высота — до 50 метров, суммарная поэтажная площадь — почти 30 тыс. кв. метров. На схеме представлен возможный вариант реализации проекта: два корпуса отеля высотой 10 и 14 этажей и отдельно стоящий 4-уровневый наземный паркинг. Более точная конфигурация зданий, фасадные решения и планировка будут разрабатываться на следующих стадиях проектирования. По данным Москомстройинвеста, гостиница рассчитана на 500 номеров.

Сейчас на портале мэрии Москвы «Активный гражданин» проходят общественные обсуждения по вопросу изменения назначения участка с производственного на гостиничное. Электронное голосование продлится до 26 января включительно. В нем могут участвовать только жители и работники предприятий района Силино (10-й, 11-й, 12-й микрорайон, СНТ «Киношник», СНТ «Энергетик», СНТ «Пенсионер», промзона «Алабушево», Западная промзона), а также правообладатели объектов недвижимости, расположенных на указанных территориях, и муниципальные депутаты.