Стали известны планы по перестройке 19-го микрорайона

Предварительные расчеты технико-экономических показателей проекта реконструкции 19-го микрорайона содержатся в распоряжении префектуры от 28 ноября. Как следует из документа, на месте 23 старых жилых домов, попавших в программу реновации, предполагается построить новое жилье общей площадью более 300 тыс. кв. метров, детские сады общей вместимостью 425 мест, школу с пристройкой для начальных классов на 550 мест, детскую поликлинику на 300 посещений в смену, физкультурно-оздоровительный комплекс, предприятия торгово-бытового обслуживания и общественного питания.

При реконструкции микрорайона будут сохранены 16-этажный корпус 1925 (в народе — «цыганская башня»), 14 частных домовладений на улицах Овражная и Радио, реабилитационный центр для инвалидов «Ремесла» (дом 14Б на Заводской улице), нежилые отдельно стоящие здания (без конкретизации адресов), электроподстанция «Крюково №351», а также торговый комплекс «Зеленоградский» на Привокзальной площади, справочно-информационный узел на Новокрюковской улице (ТЦ «Атлас») и школа №1912 между Крюковской эстакадой и 18-м микрорайоном, которые тоже входят в границы 19-го микрорайона. Отмечается, что здание школы изменит свое функциональное назначение и будет реконструировано.

Кроме того, предполагается снос части зданий и корректировка границ участков, попадающих в красные линии улично-дорожной сети. Речь идет о компаниях «Предприятие Сицилия» и «Мастер Берг-2», магазине мебели (ООО «Адалит») и складе («Радонеж-М»).

По теме Улицу Радио расширят

Разработкой проекта планировки 19-го микрорайона занимается подведомственная Москомархитектуре зеленоградская проектно-планировочная мастерская ГБУ «ГлавАПУ». После поступления согласованных материалов в префектуру они должны быть выставлены на публичные слушания, говорится в распоряжении.

Напомним, предыдущий проект планировки 19-го микрорайона разрабатывался до появления программы реновации жилья в Москве. Проект проходил процедуру публичных слушаний в 2011 году и был утвержден мэрией в 2012 году. Тогда на месте сносимых домов предлагалось возвести новые здания высотой от 7 до 14 этажей общей площадью 284,5 тыс. кв. метров и многоуровневые паркинги, построить школу на 990 мест с блоком начальных классов на 360 мест, три детских сада на 140 мест каждый, детскую поликлинику на 320 посещений в смену и спорткомплекс с бассейном, а существующую школу перепрофилировать под административные цели, создав вокруг нее многофункциональный общественно-деловой квартал. Изначально власти Москвы не планировали вкладывать в реконструкцию 19-го микрорайона бюджетные средства, расcчитывая найти для этого частных инвесторов. В 2015 году префект Анатолий Смирнов рассказал, что переговоры с потенциальными застройщиками заканчивались неудачей из-за низкой рентабельности проекта.

По теме Опубликованы планировки квартир в будущих домах для переселенцев из «хрущевок»

В 2017 году власти Москвы объявили о запуске масштабной программы реновации, предусматривающей снос оставшихся малоэтажек и строительство нового жилья за счет городского бюджета. В перечень сносимых домов вошли 34 зеленоградские «хрущевки», включая 23 здания в 19-м микрорайоне. Первый дом для переселенцев в Зеленограде начнут строить уже в декабре 2018 года. Это будет 14-этажный корпус 1934. Он разместится на Георгиевском проспекте, на пустыре между улицами Радио и Летчицы Тарасовой. В перспективе рядом построят еще два дома — корпуса 1935 и 1936.